منتدى اسامة البقارالمحامى
منتدى اسامة دسوقى البقار يرحب بكم



 
الرئيسيةالبوابةاليوميةس .و .جالأعضاءالمجموعاتالتسجيلدخولتسجيل دخول الاعضاء
بسم الله الرحمن الرحيم (( يَا أَيَّتُهَا النَّفْسُ الْمُطْمَئِنَّةُ ارْجِعِي إِلَى رَبِّكِ رَاضِيَةً مَرْضِيَّةً فَادْخُلِي فِي عِبَادِي وَادْخُلِي جَنَّتِي )) صدق الله العظيم ................. انة فى يوم الخميس الموافق التاسع من صفر عام 1432 من الهجرة الموافق 13/1/2011 من الميلاد توفى الى رحمة اللة الحاج دسوقى عمر البقار عظيم عائلة البقار بالجيزة ...................... فان للة وانا الية راجعون ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, والدى العزيز جفت الدموع من العيون ولكن اعلم انا قلبى ماذال ينزف دماء يا حبيبى الى يوم الدين
دخول
اسم العضو:
كلمة السر:
ادخلني بشكل آلي عند زيارتي مرة اخرى: 
:: لقد نسيت كلمة السر
المواضيع الأخيرة
» علم المواريث .. كل شئ عن حساب المواريث في دقائق .. وبمنتهى السهولة
الخميس 01 يناير 2015, 1:01 pm من طرف نادى الريان

» حكم استانف هام في الغاء ضريبة كسب العمل
الخميس 01 يناير 2015, 12:58 pm من طرف نادى الريان

»  دورة كاملة فى صياغة العقود
الثلاثاء 30 أبريل 2013, 5:19 pm من طرف taha15

» برنامج المكتبه القانونيه " المرجع القانونى " جديد 8 ميجا فقط
الأربعاء 20 فبراير 2013, 12:32 pm من طرف ناجى رضوان

»  برنامج الفرعون لآداره مكاتب المحامون
الثلاثاء 19 فبراير 2013, 3:07 pm من طرف ناجى رضوان

» صيغــــة عقد بيع بالتقسيط
الأربعاء 24 أكتوبر 2012, 4:50 pm من طرف remon.gamil

» صيغ دعاوى متنوعة
الإثنين 09 يوليو 2012, 4:52 am من طرف خالدعبدالنبي

» بحث شامل عن نفقة الزوجية وابطالها وزيادتها وتخفيضها والتحرى عن دخل الزوج
الأحد 01 يوليو 2012, 11:20 pm من طرف aroma

» استئناف نفقة متعة
الإثنين 18 يونيو 2012, 5:04 pm من طرف على محمد

المواضيع الأكثر شعبية
المواضيع الأكثر شعبية

صيغ دعاوى متنوعة

بحث كامل عن الغش التجاري في المجتمع الإلكتروني

استئناف نفقة متعة

حكم نقض هام في الغاء ضريبة كسب العمل

الوعد بالبيع

المتواجدون الآن ؟
ككل هناك 9 عُضو متصل حالياً :: 0 عضو مُسجل, 0 عُضو مُختفي و 9 زائر :: 2 عناكب الفهرسة في محركات البحث

لا أحد

أكبر عدد للأعضاء المتواجدين في هذا المنتدى في نفس الوقت كان 56 بتاريخ الأربعاء 07 مارس 2012, 7:47 pm
احصائيات
هذا المنتدى يتوفر على 706 عُضو.
آخر عُضو مُسجل هو نادى الريان فمرحباً به.

أعضاؤنا قدموا 4063 مساهمة في هذا المنتدى في 3244 موضوع
أفضل 10 أعضاء في هذا المنتدى
اسامة البقار - 2764
 
الافوكاتو حنان - 381
 
محمود دسوقى - 319
 
محمود المصرى - 130
 
رجب اللولى - 45
 
حسين عبداللاهي احمد - 17
 
احمدف - 7
 
محمود حافظ خالد - 7
 
سلم محمد - 7
 
حريتى - 7
 
بحـث
 
 

نتائج البحث
 
Rechercher بحث متقدم
ازرار التصفُّح
 البوابة
 الصفحة الرئيسية
 قائمة الاعضاء
 البيانات الشخصية
 س .و .ج
 بحـث
التسجيل
  • تذكرني؟

  • شاطر | 
     

     عقد بيع ابتدائي

    استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي اذهب الى الأسفل 
    كاتب الموضوعرسالة
    اسامة البقار
    المدير العام

    المدير  العام
    avatar


    مُساهمةموضوع: عقد بيع ابتدائي   الأحد 23 مايو 2010, 2:10 pm

    تم بحمد الله و توفيقه تحرير هذا العقد في يومنا هذا السبت 20/ ديسمبر/ 2008 م الموافق ..../ ذى الحجة / 1429هـ بين كلا من :

    الطرف الأول
    .............................................


    ( والذي سيشار إليهم في هذا العقد بالطرف الأول ( البائعون ) ).
    الطرف الثاني
    .............................................
    والذي سيشار إليها في هذا العقد بالطرف الثاني ( المشتري)

    وقد جاء هذه العقد يشهد بان الطرفين الموقعين أدناه قد اتفقوا و هما بكامل أهليتهما التعاقدية و القانونية على تنفيذ البنود التالية :

    البند الأول / ( موضوع العقــد) ( المبيــع )
    اتفق الطرفان بكل رضى وقناعة على إن يكون موضوع هذا العقد هو المسكن الكائن في مدينة م/ والذي يحمل رقم ( ) شارع والمشمول بوثيقة شهادة تمليك سكن شخصي تحمل رقم ( ) صادرة من وزارة الإسكان م/ بتاريخ والموثقة أمام مصلحة الشهر العقارى والسجل العقاري بتاريخ تحت قيد وثيقة شرعية برقم ( ) والذي ورٌث لهم من مورثهم .
    ( والذي سيشار إليه في هذا العقد ولأغراض تنفيذه ( بموضوع العقد - المبيع -)



    البند الثاني ( الإيجـــــــاب )
    يقر ويصرح الطرف الأول (البائعون ) بأنهم باعوا المسكن المذكور في البند الأول من هذا العقد وذلك للطرف الثاني ( المشتري) وبالثمن المتفق عليه الذي سيرد ذكره لاحقاً بلفظ الإيجاب الصحيح بقولهم ( بعنا لك ) .

    البند الثالث / ( القبــــــــول )
    يقر ويصرح الطرف الثاني ( المشتري) بأنها قبلت شراء المسكن المذكور محـل هذا العقد مــن الطرف الأول ( البائعون ) وبالثمن المتفق عليه الذي سيرد ذكره لاحقاً وذلك بلفظ القبول الصحيح دون حائل حال أو مانع منع بين الإيجاب والقبول بقولها ( قبلت الشراء ) .



    البنـد الرابع / ( الثمـــــن )
    اتفق الطرفان على أن يكون قيمة المسكن موضوع البيع مبلغ إجمالي و قدره( فقط لا غير) على أن يتم دفعها مــن قبل الطـــرف الثانــي( المشتري) للطـــرف الأول ( البائعون ) على شكل دفعتين يتم دفع الدفعة الأولى منها و قدرها ( ) عند التوقيع على هذه العقد و الدفعة الثانية وقدرها ( ) عند التوقيع على عقد البيع النهائي .



    البند الخامس /: ( التزامات الطرفين )
    1) يقر ويصرح الطرف الأول (البائعون ) بأنهم المالك الشرعي والحائز القانونين للمسكن المذكور أنفا المورث لهم من قبل مورثهم والمشار هنا إليه بموضوع ومحل هذا العقد دون أي منازع أو مطالب..
    2) يقر ويصرح الطرف الأول ( البائعون ) بأنهم لم يسبق لهم أن تصرفوا بالمسكن المذكور أنفاً محل هذا العقد بأي نوع من أنواع التصرفات القانونية على الإطلاق وفي حالة خلاف ذلك فإنه يتحمل المسئولية القانونية كاملةً .
    3) يقر ويصرح الطرف الأول (البائعون ) بأن المسكن محل هذا العقد خالي من كافة الحقوق العينية أكانت رهناً أو حكراً أو انتفاعاً أو وقفاً أو أي حقوق أو التزامات أخرى للغير .

    4) يقر ويصرح الطرف الأول ( البائعون ) بإخلاء المسكن موضوع هذا العقد بعد التوقيع على عقد البيع النهائي وتسليمه للطرف الثاني ( المشتري) دون المساس بالأصول الأساسية والثابتة فيه .

    5) يلتزم الطرف الأول (البائعون ) بتسليم جميع الوثائق والمستندات المتعلقة بالمسكن المذكور أنفاً موضوع هذا العقد للطرف الثاني ( المشتري) عند التوقيع على عقد.البيع النهائي .

    6) يلتزم الطرف الأول ( البائعون ) بتسديد وتصفية كافة متخلفات استهلاك خدمات الكهرباء والمياه والصرف الصحي المتعلقة بالمسكن موضوع هذا العقد والتي استهلكت من قبلهم إلى حين تسليم المسكن .

    7) يلتزم الطرف الثاني ( المشتري) بدفع ثمن المسكن محل هذا العقد بحسب ما هو متفق عليه في البند الخامس من هذا العقد للطرف الأول ( البائعون ) ومتابعة جميع الإجراءات المتعلقة بنقل ملكية العقار باسمة .

    Cool يتحمل الطرف الثاني جميع التكاليف المالية الخاصة بنقل ملكية العقار المذكور في البند الأول من هذا العقد .

    9) في حالة نشؤ أي خلاف بين الطرفين فيما يتعلق بتنفيذ بنود هذا العقد يتم تسويته وديا فيما بينهم .

    البند السادس / ( الإقرار بما ورد و التوقيع عليه )
    يقر الطرفان بالالتزام الكامل بتنفيذ جميع البنود والالتزامات الواردة في هذا العقد وإشهاداً على ذلك يضعان توقيعاتهما وهما بكامل قواهما العقلية والصحية والعصبية دون أي ضغط أو إكراه أو تدليس من أحد وبالتوقيع على هذا العقد يصبح كل طرف ملزم بكل ما ورد فيه . وعليه وقع الطرفان في هذا اليوم والشهر والسنة المذكورين في مستهله ويشهدان على ذلك


    والله خير الشاهدين ,,,,
    الطرف الأول(البائعون ) الطرف الثاني ( المشتري)
    ورثة : على سبيل المثال أن كانت موروثة
    يمثلهم الأخ / ب ـ ش رقم ( )
    ب ـ ش رقم( )
    التوقيع التوقيع



    الــــشــهود

    الشاهد الأول الشاهد الثاني
    الاسم / الاسم /
    ب ِش رقم ( ) ب ـ ش ( )



    حرر بتاريخ /
    الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
    معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو http://osama.webgoo.us
     
    عقد بيع ابتدائي
    استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي الرجوع الى أعلى الصفحة 
    صفحة 1 من اصل 1

    صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
    منتدى اسامة البقارالمحامى ::  منتدى العقودالقانونية  :: عقود بيع-
    انتقل الى: