منتدى اسامة البقارالمحامى
منتدى اسامة دسوقى البقار يرحب بكم



 
الرئيسيةالبوابةاليوميةس .و .جالأعضاءالمجموعاتالتسجيلدخولتسجيل دخول الاعضاء
بسم الله الرحمن الرحيم (( يَا أَيَّتُهَا النَّفْسُ الْمُطْمَئِنَّةُ ارْجِعِي إِلَى رَبِّكِ رَاضِيَةً مَرْضِيَّةً فَادْخُلِي فِي عِبَادِي وَادْخُلِي جَنَّتِي )) صدق الله العظيم ................. انة فى يوم الخميس الموافق التاسع من صفر عام 1432 من الهجرة الموافق 13/1/2011 من الميلاد توفى الى رحمة اللة الحاج دسوقى عمر البقار عظيم عائلة البقار بالجيزة ...................... فان للة وانا الية راجعون ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, والدى العزيز جفت الدموع من العيون ولكن اعلم انا قلبى ماذال ينزف دماء يا حبيبى الى يوم الدين
دخول
اسم العضو:
كلمة السر:
ادخلني بشكل آلي عند زيارتي مرة اخرى: 
:: لقد نسيت كلمة السر
المواضيع الأخيرة
» علم المواريث .. كل شئ عن حساب المواريث في دقائق .. وبمنتهى السهولة
الخميس 01 يناير 2015, 1:01 pm من طرف نادى الريان

» حكم استانف هام في الغاء ضريبة كسب العمل
الخميس 01 يناير 2015, 12:58 pm من طرف نادى الريان

»  دورة كاملة فى صياغة العقود
الثلاثاء 30 أبريل 2013, 5:19 pm من طرف taha15

» برنامج المكتبه القانونيه " المرجع القانونى " جديد 8 ميجا فقط
الأربعاء 20 فبراير 2013, 12:32 pm من طرف ناجى رضوان

»  برنامج الفرعون لآداره مكاتب المحامون
الثلاثاء 19 فبراير 2013, 3:07 pm من طرف ناجى رضوان

» صيغــــة عقد بيع بالتقسيط
الأربعاء 24 أكتوبر 2012, 4:50 pm من طرف remon.gamil

» صيغ دعاوى متنوعة
الإثنين 09 يوليو 2012, 4:52 am من طرف خالدعبدالنبي

» بحث شامل عن نفقة الزوجية وابطالها وزيادتها وتخفيضها والتحرى عن دخل الزوج
الأحد 01 يوليو 2012, 11:20 pm من طرف aroma

» استئناف نفقة متعة
الإثنين 18 يونيو 2012, 5:04 pm من طرف على محمد

المواضيع الأكثر شعبية
المواضيع الأكثر شعبية

صيغ دعاوى متنوعة

بحث كامل عن الغش التجاري في المجتمع الإلكتروني

استئناف نفقة متعة

حكم نقض هام في الغاء ضريبة كسب العمل

الوعد بالبيع

المتواجدون الآن ؟
ككل هناك 9 عُضو متصل حالياً :: 0 عضو مُسجل, 0 عُضو مُختفي و 9 زائر :: 2 عناكب الفهرسة في محركات البحث

لا أحد

أكبر عدد للأعضاء المتواجدين في هذا المنتدى في نفس الوقت كان 56 بتاريخ الأربعاء 07 مارس 2012, 7:47 pm
احصائيات
هذا المنتدى يتوفر على 706 عُضو.
آخر عُضو مُسجل هو نادى الريان فمرحباً به.

أعضاؤنا قدموا 4063 مساهمة في هذا المنتدى في 3244 موضوع
أفضل 10 أعضاء في هذا المنتدى
اسامة البقار - 2764
 
الافوكاتو حنان - 381
 
محمود دسوقى - 319
 
محمود المصرى - 130
 
رجب اللولى - 45
 
حسين عبداللاهي احمد - 17
 
احمدف - 7
 
محمود حافظ خالد - 7
 
سلم محمد - 7
 
حريتى - 7
 
بحـث
 
 

نتائج البحث
 
Rechercher بحث متقدم
ازرار التصفُّح
 البوابة
 الصفحة الرئيسية
 قائمة الاعضاء
 البيانات الشخصية
 س .و .ج
 بحـث
التسجيل
  • تذكرني؟

  • شاطر | 
     

     عقد بيع ابتدائي مع حفظ حق امتياز البائع

    استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي اذهب الى الأسفل 
    كاتب الموضوعرسالة
    اسامة البقار
    المدير العام

    المدير  العام
    avatar


    مُساهمةموضوع: عقد بيع ابتدائي مع حفظ حق امتياز البائع   الجمعة 21 مايو 2010, 1:03 pm

    بسم الله الرحمن الرحيم




    انه في يوم الموافق / /

    حرر في تاريخه بين كل من :-

    اولا: السيد / والمقيم في:

    ويحمل اثبات شخصيه رقم / (طرف اول بائع)

    ثانيا: السيد / والمقيم في:

    ويحمل اثبات شخصيه رقم / (طرف ثاني مشتري)


    بعد ان اقر اطراف العقد بأهليتهما للتعاقد والاتفاق حرر في تاريخه:

    بند تمهيدي


    بموجب عقد بيع ابتدائي مؤرخ في / / يمتلك الطرف الاول الشقه رقم

    --بالدور--- بالعقار رقم ----- في شارع------------------------- --------------------------بمدينه ----------- محافظه ---------------- والعقار موضوع الشقه تبلغ مساحته حوالي---------

    والحدود كالاتي:

    الحد البحري-------------------------------------
    الحد القبلي -------------------------------------
    الحدالشرقي-------------------------------------
    الحد الغربي-------------------------------------

    والشقه موضوع العقد مكونه من -------غرفه وريسبشن ----قطعه و 2 حمام و مطبخ

    وتبلغ مساحتها الاجماليه حوالي 180 مترا فقط مائه وثمانون متر مربع والعبره بما يرد

    بكشف التحديد

    هذا ولرغبه الطرف الثاني في شراء الشقه المذكوره فقد تم تحرير هذا العقد بما تضمنه من بنود

    [center]بند تمهيدي



    يعتبر التمهيد السابق جزء لا يتجزء من هذا العقد ومتمما لجميع بنوده

    البندالاول


    [right]باع واسقط وتنازل الطرف الاول البائع الي الطرف الثاني المشتري بكافه الضمانات الفعليه

    والقانونيه ما هو شقه رقم--- بالدور ---- بالعقاررقم -----في شارع-----------

    والموصوفه والمحدده بالبند التمهيدي ويشمل البيع حصه في كامل ارض ومباني العقار

    [center]البند الثاني


    [right]تم هذا البيع نظير ثمن اجمالي و قدره -------------------

    --(------------جنيها مصريا لاغير)

    يتم دفع الثمن علي اقساط بموجب شيكات بنكيه مسحوبه علي بنك -------- فرع---------

    وقيمه كل شيك ----------------------(--------جنيها مصريا لاغير)

    كالاتي :-

    1-الشيك رقم---------------------- المستحق في / /


    2- الشيك رقم---------------------- المستحق في / /

    3- الشيك رقم-----------------------المستحق في / /

    4- الشيك رقم-----------------------المستحق في / /

    هذا ويلزم الطرف الثاني المشتري بسدادقيمه الاقساط في ميعادها المنصوص عليه في عاليه وهو

    تاريخ استحقاق الشيك

    وفي حاله تقاعس المشتري عن السداد يعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون حاجه الي تنبيه

    اوانذار وتعتبر يده علي العين موضوع العقد يد غاصبه و يحق للطرف الاول البائع استردادها

    واتخاذ كافه الاجراءات القانونيه للحفاظ علي كامل حقوقه

    البند الرابع


    يقر الطرف الاول البائع بأن العين موضوع هذا العقد قد ألت اليه بالشراء بموجب عقد بيع ابتدائي

    مؤرخ في يوم الموافق / /


    وذلك بالشراء من السيد/----------------- والذي ألت اليه الملكيه بموجب العقد

    المسجل والمشهر تحت رقم -------- لسنه---------- شمال القاهره

    البند الخامس

    يقر البائع بأن العين محل العقد خاليه من كافه الرهون والامتيازات والاختصاصات كما يقر بأنها

    خاليه من الوقف والحكر و أنه حائز للمبيع وملحقاته حيازه هادئه ومستقره ظاهره غير خفيه ولا

    نزاع حولها

    البند السادس

    يقرالطرف الثاني بأنه قد عاين الشقه موضوع عقد مشتراه المعاينه التامه والنافيه لكل جهاله

    قانونيه وانه قبلها بحالتها التي هي عليها واصبح من حقه الانتفاع بها بكافه اوجه الانتفاع


    [ البند السابع


    للطرف الاول البائع حق امتياز علي العين موضوع هذا العقد ولحين سداد كامل الثمن ولا يحق

    للطرف الثاني المشتري التصرف في العين بأي من انواع التصرفات القانونيه الابعد سداد كامل

    ثمنها والحصول من البائع علي مخالصه كتابيه بسداده الثمن بالكامل


    [ البند الثمن


    ]اعتبارا من تاريخ استلام المشتري للعين موضوع عقد مشتراه يلتزم بدفع ما يخص العين من

    مصروفات خاصه بالمنافع المشتركه كنور السلم وما يخص من اجر البواب




    كما يقر بالتزامه بالقرارات التي تصدر من اتحاد الملاك مستقبلا كما يلتزم بسداد كافه الضرائب

    القانونيه عن العين التي اشتراها


    البند التاسع


    تختص محاكم القاهره بنظر اي نزاع بخصوص هذا العقد


    [center]البند العاشر

    حررهذا العقد من نسختين بيد كل طرف نسخه للعمل بها عند اللزوم



    طرف اول بائع:------- طرف ثاني مشتري :---------


    الشهود

    شاهد اول :--------- شاهد ثاني :---------


    ]والله خير الشاهدين
    الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
    معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو http://osama.webgoo.us
     
    عقد بيع ابتدائي مع حفظ حق امتياز البائع
    استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي الرجوع الى أعلى الصفحة 
    صفحة 1 من اصل 1

    صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
    منتدى اسامة البقارالمحامى ::  منتدى العقودالقانونية  :: عقود بيع-
    انتقل الى: